7355. Urdesa Norte - Vendo Casa Tipo Town House 4 Dorm., $95.000. Guayas
Más por m²$317/m²$37/m² más que esta (13.1%)
a 1.48 km
300 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 8 dormitorios · 400 m²
Venta DE Edificio Rentero DE Estreno| 4 Pisos EN Sauces 6 (lc), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$112.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
8
Habitaciones
5
Baños
Descripción
¡Oportunidad Única! Edificio Rentero de Estreno – Sauces 6 Invierte y empieza a ganar desde el primer día Edificio NUEVO, con acabados de lujo y medidores de luz independientes. Ideal para obtener ingresos mensuales estables. Ubicación estratégica en Sauces 6. Distribución: Planta baja: Dpto. 2 dormitorios + baño Social. 1er piso: Dpto. 3 dormitorios + 2 baños completos. 2do piso: Dpto. 2 dormitorios + baño completo. Terraza: Suite de 2 ambientes (puede adaptarse a dpto. 2 dormitorios). Ventajas: Edificio 100% de estreno Acabados de primera Listo para habitar o arrendar Precio de oportunidad ¡Casi el valor de la construcción!, El terreno prácticamente GRATIS. Contáctanos ahora y agenda tu visita Esta inversión no se repetirá. Precio Fijo$155.000. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $112.000mediana de comparables $268.084
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $112.000mediana de comparables $268.084
Ver análisis completo- Se pide
- $112.000
- A la mediana de comparables
- $268.084
- Diferencia
- $156.084 menos58.2% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$280/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $493 y $857 por m². Este anuncio pide $280, por debajo de esa franja.
$280/m²$1.077/m²
- esta · $280/m²
- mediana · $670/m²
- franja habitual · $493–$857/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.15 km
452 m²101
Casa en Venta – Urb. Portón de Las Lomas – 3 Niveles – Piscina y Ascensor (War), Guayas
Más por m²$766/m²$486/m² más que esta (173.5%)
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Más por m²$1.077/m²$797/m² más que esta (284.5%)
a 0.68 km
418 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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