
Venta de Edificio Rentero de Estreno |4 Pisos Sauces 6 (Lc), Guayas
Menos por m²$280/m²$211/m² menos que esta (43%)
a 0 km
Casa esquinera con 2 departamentos independientes, en el norte de Guayaquil - Acuarela del Rio Vive en uno y genera renta con el otro ¿Que tienes cerca ? • Paradas de buses desde aproximadamente 130 m | 2 minutos caminando • Terminal Terrestre de Guayaquil: a pocos minutos en carro • Aeropuerto José Joaquín de Olmedo: aproximadamente 3 km desde el sector • Mall del Sol / Plaza del Sol: aproximadamente 4,5 km desde el sector • Academia Naval Guayaquil en el entorno inmediato • Farmacias, centros de salud, locales de comida y otros comercios en los alrededores DISTRIBUCIÓN: PRIMER DEPARTAMENTO – PLANTA BAJA • Sala • Comedor • Cocina con anaqueles altos y bajos • Baño social • Dormitorio máster con baño privado y clóset • 2 dormitorios adicionales • Área de lavandería SEGUNDO DEPARTAMENTO – PLANTA ALTA • Sala • Comedor • Cocina • 3 dormitorios • 1 baño completo compartido • Baño social • Balcón La terraza incorpora un tercer espacio para reuniones y actividades familiares, además de: • Bodega • Altillo • Dormitorio de servicio • Área de lavandería OTROS ESPACIOS • Garaje para 2 vehículos • 2 tanques elevados, uno destinado a cada departamento • Casa esquinera • 211 m² de terreno • 326 m² de construcción Contáctame para conocer la propiedad y coordinar una visita.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $160.000mediana de comparables $217.478
Ver análisis completoMediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$491/m²
De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $484 y $853 por m². Este anuncio pide $491, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$280/m²$211/m² menos que esta (43%)
a 0 km

$481/m²$10/m² menos que esta (2%)
a 1.48 km

$587/m²$97/m² más que esta (19.7%)
a 1.86 km

$721/m²$231/m² más que esta (47%)
a 0.57 km

$1.182/m²$691/m² más que esta (140.8%)
a 0.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.