Casa en Venta Ciudadela Pajaro Azul, Norte de Guayaquil Grac, Guayas
Menos por m²$358/m²$481/m² menos que esta (57.3%)
a 0 km
120 m²22
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 81 m²
Mucho Lote 1 Etapa 7, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
81 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Distribución: Planta baja: - Sala-comedor amplios - Baño de visitas - Cocina - Patio posterior con lavandería - Cerramiento Planta alta: - 2 dormitorios que comparten baño completo - Dormitorio máster con baño privado Ubicación estratégica: Cerca de Parque Samanes, Mall del Norte, Mi Comisariato, Tía, Gran Akí y McDonald’s. Acceso rápido a Av. Fco. de Orellana y Av. Narcisa de Jesús. Disponible para visitas inmediatas.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $53.712
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $53.712
Ver análisis completo- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $53.712
- Diferencia
- $14.288 más26.6% más por m²
Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$840/m²
De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $483 y $843 por m². Este anuncio pide $840, dentro de esa franja.
$358/m²$1.550/m²
- esta · $840/m²
- mediana · $663/m²
- franja habitual · $483–$843/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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40 m²23
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