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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 126 m²

Metrópolis 2, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$119.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
126 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENDO CASA EN METRÓPOLIS 2, de 4 DORMITORIOS Urbanización segura 24/7 donde se puede construir un hogar! Sala comedor cocina abierta con ventanal, lavanderia, salida al patio Patio techado, con decoración Baño de visita En planta alta 4 dormitorios El máster tiene baño completo y clóset Y los otros 3 dormitorios comparten baño 126 m2 de terreno 112 m2 de construcción Precio $ 119.000 negociable!

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $119.000mediana de comparables $83.552

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Se pide
$119.000
A la mediana de comparables
$83.552
Diferencia
$35.448 más42.4% más por m²

Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$944/m²

De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $483 y $830 por m². Este anuncio pide $944, por encima de esa franja.

$358/m²$1.550/m²
  • esta · $944/m²
  • mediana · $663/m²
  • franja habitual · $483–$830/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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