Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$1.138/m² menos que esta (98.9%)
a 0.24 km
285 m²65
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 373 m²
Avenida Coruña y San Ignacio, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$429.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
373 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Tres oficinas de gerencia. Dos amplias salas de capacitaciones. Sala de reuniones. Baños de hombres y mujeres. Recepción. Cafetería Seis parqueaderos. Bodega
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $429.000mediana de comparables $450.021
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $429.000mediana de comparables $450.021
Ver análisis completo- Se pide
- $429.000
- A la mediana de comparables
- $450.021
- Diferencia
- $21.021 menos4.7% menos por m²
Mediana de 356 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.150/m²
De los 356 anuncios comparables, la mitad pide entre $937 y $1.446 por m². Este anuncio pide $1.150, dentro de esa franja.
$12/m²$2.514/m²
- esta · $1.150/m²
- mediana · $1.206/m²
- franja habitual · $937–$1.446/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 356 de los 357 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina 305,58 m², Perfecto Estado Cerca Orellana Ed. Corporativo
Menos por m²$984/m²$167/m² menos que esta (14.5%)
a 0.64 km
305 m²103
Venta de Oficina en La Carolina, Área 249.50 m²
Menos por m²$1.111/m²$39/m² menos que esta (3.4%)
a 1.62 km
297 m²2
Republica de El Salvador Inversionistas Fabulosa Oficina Arrendada Vendo 400 m² Construccion
Más por m²$1.550/m²$400/m² más que esta (34.8%)
a 1.84 km
400 m²17
Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.514/m²$1.364/m² más que esta (118.6%)
a 0.97 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Coruña y San Ignacio, Centro Norte, Quito, Pichincha
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