Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$1.009/m² menos que esta (70.3%)
a 0.53 km
176 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 170 m²
Av. La Coruña, La Coruña, Quito, Pichincha
Precio
$244.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
EN VENTA OFICINA 170 m2 SECTOR AV. LA CORUÑA Y ORELLANA Área Oficina : 169,77 m2) Piso 4 2 baños Cafetería 3 Parqueaderos : ( 108, 112 y 47) 1 Bodega : #6 de 14,34 m2 El edificio dispone de áreas comunales: Sala Estación de cafetería Terraza PRECIO DE VENTA: USD $ 244.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $244.000mediana de comparables $205.103
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $244.000mediana de comparables $205.103
Ver análisis completo- Se pide
- $244.000
- A la mediana de comparables
- $205.103
- Diferencia
- $38.897 más19% más por m²
Mediana de 372 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.435/m²
De los 372 anuncios comparables, la mitad pide entre $926 y $1.482 por m². Este anuncio pide $1.435, dentro de esa franja.
$426/m²$2.299/m²
- esta · $1.435/m²
- mediana · $1.206/m²
- franja habitual · $926–$1.482/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 372 de los 373 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Amplia Oficina con 4 Parqueos Sector La Pradera
Menos por m²$954/m²$481/m² menos que esta (33.5%)
a 1.7 km
175 m²2
De Venta Oficina en Edificio Corporativo de Categoría, Sector Carolina Centro Exposiciones
Menos por m²$1.235/m²$200/m² menos que esta (13.9%)
a 1.77 km
170 m²3
Venta o Alquiler Oficina 164 m² - Av República del Salvador
Menos por m²$1.394/m²$41/m² menos que esta (2.9%)
a 1.97 km
165 m²2
Local Comercial 3 de Venta - Edificio Yoo Quito
Más por m²$2.299/m²$864/m² más que esta (60.2%)
a 0.18 km
174 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. La Coruña, La Coruña, Quito, Pichincha
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