Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
Menos por m²$556/m²$1.352/m² menos que esta (70.9%)
a 1.64 km
224 m²3
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 245 m²
Avenida La Coruña, La Coruña, Quito, Pichincha
Precio
$467.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
245 m²superficie
Descripción
Vendo Local Comercial – Av. Coruña, Quito Excelente ubicación en la Av. Coruña, ideal oficinas o negocios. 295 m² de construcción 6 parqueaderos 1 bodega 3 baños Precio: USD 467.500 Por sus características, distribución y ubicación estratégica, este inmueble es una excelente opción para oficinas corporativas, bancos, empresas, consultorios u otras actividades comerciales. Una propiedad con amplios espacios y gran potencial para inversión o para establecer la sede de su empresa. Contáctenos para más información y coordinar una visita.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $467.500mediana de comparables $295.590
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $467.500mediana de comparables $295.590
Ver análisis completo- Se pide
- $467.500
- A la mediana de comparables
- $295.590
- Diferencia
- $171.910 más58.2% más por m²
Mediana de 357 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.908/m²
De los 357 anuncios comparables, la mitad pide entre $938 y $1.444 por m². Este anuncio pide $1.908, por encima de esa franja.
$556/m²$2.982/m²
- esta · $1.908/m²
- mediana · $1.206/m²
- franja habitual · $938–$1.444/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 357 de los 358 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta 220 Mt Av Colón 6 Oficinas Independientes Ideal Médicos, Coworking, Buffet Abogados
Menos por m²$859/m²$1.049/m² menos que esta (55%)
a 0.65 km
220 m²91
Oficina en Venta - Piso Completo 260 m² - La Pradera
Menos por m²$1.212/m²$697/m² menos que esta (36.5%)
a 1.02 km
260 m²4
Venta Oficina Whimper
Menos por m²$1.599/m²$309/m² menos que esta (16.2%)
a 0.98 km
225 m²2
República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$1.073/m² más que esta (56.3%)
a 1.98 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida La Coruña, La Coruña, Quito, Pichincha
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