Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$1.229/m² menos que esta (99%)
a 0.1 km
285 m²65
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 290 m²
Avda. 12 de Octubre y Coruña, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
290 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
Vendo linda oficina con vista 360 grados, 290 metros, edificio corporativo, piso 9, ubicada en la Avda. 12 de octubre y Coruña, un ambiente para colocar las divisiones de acuerdo a la necesidad, 4 medios baños, 3 parqueaderos,, el ascensor llega a la oficina, guardiania 24/7, parqueaderos de visitas, sala de reuniones en el último piso comunal.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $346.321
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $346.321
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $346.321
- Diferencia
- $13.679 más3.9% más por m²
Mediana de 374 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.241/m²
De los 374 anuncios comparables, la mitad pide entre $925 y $1.490 por m². Este anuncio pide $1.241, dentro de esa franja.
$12/m²$2.514/m²
- esta · $1.241/m²
- mediana · $1.194/m²
- franja habitual · $925–$1.490/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 374 de los 375 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina 305,58 m², Perfecto Estado Cerca Orellana Ed. Corporativo
Menos por m²$984/m²$258/m² menos que esta (20.8%)
a 0.77 km
305 m²103
Carolina 2 Oficinas Juntas Amplias 200 m² con Una Hermosa Vista
Menos por m²$1.180/m²$61/m² menos que esta (4.9%)
a 1.57 km
250 m²54
Mv - Sector La Carolina, Plaza Argentina en Venta Oficina 149,13 m², Edificio Corporativo
Más por m²$1.407/m²$166/m² más que esta (13.4%)
a 1.42 km
270 m²2
Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.514/m²$1.273/m² más que esta (102.5%)
a 1.11 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avda. 12 de Octubre y Coruña, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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