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Local comercialVenta

Local comercial de venta en Quito · 290 m²

Avda. 12 de Octubre y Coruña, 12 de Octubre, Quito, Pichincha

290 m²
4baños

Precio

$360.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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290 m²

Superficie

Baños

Descripción

Vendo linda oficina con vista 360 grados, 290 metros, edificio corporativo, piso 9, ubicada en la Avda. 12 de octubre y Coruña, un ambiente para colocar las divisiones de acuerdo a la necesidad, 4 medios baños, 3 parqueaderos,, el ascensor llega a la oficina, guardiania 24/7, parqueaderos de visitas, sala de reuniones en el último piso comunal.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $360.000mediana de comparables $354.052

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $360.000
A la mediana de comparables: $354.052
Diferencia: $5.948 más1.7% más por m²

Mediana de 230 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.241/m²

De los 230 anuncios comparables, la mitad pide entre $928 y $1.500 por m². Este anuncio pide $1.241, dentro de esa franja.

$12/m²$2.435/m²

esta · $1.241/m²
mediana · $1.221/m²
franja habitual · $928–$1.500/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 230 de los 233 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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