Puembo - Sector El Avión, Terreno 2.500 m² en Venta
Menos por m²$120/m²$50/m² menos que esta (29.3%)
a 1.61 km
2.500 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.120 m²
Jose Borja, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.120 m²superficie
Descripción
Vendo Terreno Puembo Urbanización Cerrada Plano Excelente Forma Guardiania 24/7 Área 2.120 m. COS PB 10% COS TOTAL 20% Frente 52 M. Atrás Del Colegio Americano Valor $360.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $466.506
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $466.506
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $466.506
- Diferencia
- $106.506 menos22.8% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$170/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $130 y $279 por m². Este anuncio pide $170, dentro de esa franja.
$120/m²$307/m²
- esta · $170/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $130–$279/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 116 de los 123 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno 2.500 m² Puembo Plaza Marquesina $560.000
Más por m²$204/m²$34/m² más que esta (20.1%)
a 0.84 km
2.500 m²
Vendo Terreno / Unifamiliar / Puembo / Pifo / Chaupimolino
Más por m²$250/m²$80/m² más que esta (47.2%)
a 1.21 km
1.246 m²
Terreno en Puembo
Más por m²$278/m²$108/m² más que esta (63.6%)
a 1.04 km
1.170 m²32
Terreno en Venta en La Loma Pillagua Cumbaya
Más por m²$307/m²$138/m² más que esta (81%)
a 1.39 km
1.171 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jose Borja, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
