
Puembo - Sector El Avión, Terreno 2.500 m² en Venta
Menos por m²$120/m²$84/m² menos que esta (41.2%)
a 0.87 km
2.500 m²superficie
Venta TERRENO 2.500 en Puembo - Excelente Ubicación. Cerca a Plaza Marquecina Ideal para construcción de casas familiares o conjunto. A solo 2.5 km de la entrada de Puembo, esta propiedad ofrece lo mejor en comodidad, ubicación y clima templado. Un terreno plano de 2.500 m2, completamente cercado con cerramiento de ladrillo a sus 4 lados. La propiedad tiene una casa amplia de una planta en perfectas condiciones: Casa grande: Área de Construcción: 270 m2 Habitaciones: 4 habitaciones amplias (incluida el master ) Dormitorio Máster amplio Con jacuzzi y con iluminación natural. Closet espacioso. Baños: 3 baños completos. Áreas sociales: Sala con chimenea funcional, amplio comedor, cocina cerrada, en el centro tiene una isla con desayunador de diario, adicional mampara que tiene salida al área verde del terreno. Acabados: De primera calidad En la parte posterior tiene una suite de 40 m2. Dos bodegas de 80 m2 con acabados. 1 bodega secundaria de 40 m2. Garaje cubierto 40m2 para 2 autos. Galpón de 60 m2 para 4 autos. Cubierta para bodega o área de parrillada 30 m2 Amplias áreas verdes, arboles frutales: durazno, higo, limones,lima,naranja,capuli, eucalipto aromático. Varias plantas ornamentales. Juegos infantiles, estanque. Ubicada en un sector de fácil acceso por la vía principal a Puembo. COS P B: 35 % COS TOTAL 70 % ALTURA: 8 metros
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $510.000mediana de comparables $561.925
Ver análisis completoMediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$204/m²
De los 133 anuncios comparables, la mitad pide entre $162 y $279 por m². Este anuncio pide $204, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 133 de los 140 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$120/m²$84/m² menos que esta (41.2%)
a 0.87 km

$170/m²$34/m² menos que esta (16.8%)
a 0.84 km

$220/m²$16/m² más que esta (7.8%)
a 1.35 km

$250/m²$46/m² más que esta (22.5%)
a 1.41 km

$300/m²$96/m² más que esta (47.1%)
a 0.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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