
Venta E Terreno 6.578 m², Tababela, Cerca Al Parque Central. Provincia de Pichincha
Menos por m²$76/m²$104/m² menos que esta (57.8%)
a 1.77 km
3.927 m²superficie
Excelente oportunidad en una de las zonas de mayor plusvalía del valle.
Terreno plano y completamente urbanizado, dentro de un conjunto privado, ideal para construir la casa de tus sueños..
Características principales:
Superficie total: 3.927 m²
Valor: $180 por m²
Topografía: 100% plana
Ubicación privilegiada: a pocos minutos de la Interoceánica y la Ruta Viva
Urbanizado y con todos los servicios básicos
Lote mínimo: 1.000 m²
COS en planta baja: 25%
COS total: 50%
Además, se dispone de un terreno independiente de 1.300 m², también a $180/m², ideal para quienes buscan un espacio más compacto sin perder la exclusividad del sector.
Vive rodeado de naturaleza, tranquilidad y con fácil acceso a las principales vías del valle.
Una inversión segura en Puembo, un sector en constante crecimiento y alta valorización.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame terrenos en Quito hasta 750 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa terrenos en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $707.000mediana de comparables $889.583
Ver análisis completoMediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $156 y $279 por m². Este anuncio pide $180, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 106 de los 110 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$76/m²$104/m² menos que esta (57.8%)
a 1.77 km

$180/m²igual que esta por m²
a 1.32 km

$221/m²$41/m² más que esta (22.8%)
a 0.8 km

$252/m²$72/m² más que esta (39.7%)
a 1.25 km

$307/m²$127/m² más que esta (70.8%)
a 1.54 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.