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Terreno de venta en Quito · 475 m²

Terreno de 475 m² en Venta en Urbanización Privada en Puembo

Jose Borja, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$124.500
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Terreno en venta • $124.500 • Área 475 m² • En Quito, Pichincha

Características

475
m² total

Descripción

Terreno en venta con 475 m² de superficie total ubicado en una urbanización privada en Puembo en la calle José Borja, un sector residencial exclusivo y de alta plusvalía. Este lote plano cuenta con cerramiento, acometidas para servicios básicos de agua y luz, cisterna, iluminación y desagüe. El acceso se realiza por una avenida asfaltada y afirmada. La urbanización ofrece un entorno seguro con guardianía privada, control de accesos, puertas eléctricas y cerca eléctrica. Los residentes disponen de áreas verdes, jardín, parqueadero para visitas, sala comunal, área de eventos. La zona destaca por su tranquilidad, clima templado y cercanía a prestigiosas escuelas, combinando privacidad con conectividad.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 31.7% sobre la mediana de 2429 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $94.516: $29.985 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$262/m²

Frente a similares

+31.7%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101–$319/m² · 2429 comparables

Oferta disponible: 2476 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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