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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 18.330 m²

Jose Borja, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$1.833.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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18.330 m²superficie

Descripción

TERRENO VENTA PUEMBO CALLE JOSE BORJA, CERCA A LOS COLEGIOS AMERICANO, HIGHLANDS, EINSTEIN ****PLANO METRAJE EN ESCRITURA: 18.330,44 METRAJE LEVANTAMIENTO: 18.330,18 METRAJE LEVANTAMIENTO (SISTEMA CATASTRAL): 18.330,20 FRENTE LOTE 48,82 COS TOTAL: 20% COS PB:10% NUMERO DE PISOS: 2 USO DE SUELO: RESIDENCIAL RURAL CODIGO EDIFICACION BASICA: A35 (A2502-10(VU)) LOTE MINIMO 2500 FRENTE MINIMO 30 M RETIRO FRONTAL 5 M RETIRO LATERSL 5 M RETIRO POSTERIOR 5M MAYOR INFORMACION MARIA SOLEDAD BRUZZONE PREMIERS CONSORCIO INMOBILIARIO Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.833.000mediana de comparables $4.398.650

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Se pide
$1.833.000
A la mediana de comparables
$4.398.650
Diferencia
$2.565.650 menos58.3% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jose Borja. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$100/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $170 y $252 por m². Este anuncio pide $100, por debajo de esa franja.

$100/m²$262/m²
  • esta · $100/m²
  • mediana · $240/m²
  • franja habitual · $170–$252/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Jose Borja; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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