En venta
Terreno de Venta en Vía Cojimíes 6.300 m², Sector Surrones, Manabí
Pedernales, Manabí
2.3 km de distancia
Terreno6.300 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedernales · 89.600 m²
Vía Pedernales - Cojimíes, Norte de Pedernales, Pedernales, Manabí
Precio
$1.064.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
89.600 m²superficie
Descripción
UNA UBICACIÓN, DOS FRENTES, INFINITAS POSIBILIDADES. En el Km 3,5 en la vía Pedernales – Cojimíes Si estás buscando una propiedad para desarrollar un proyecto turístico, resort, viviendas vacacionales, lotización o una inversión con visión de futuro, esta oportunidad merece tu atención. 2,90 hectáreas con 192,90 metros de frente a la playa. 6,06 hectáreas con 191,54 metros de frente a la vía Pedernales–Cojimíes. TOTAL: 8,96 hectáreas Una extensión excepcional que integra frente al mar y acceso directo por carretera, ofreciendo un escenario atractivo para evaluar proyectos de desarrollo turístico y residencial vacacional. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan grandes extensiones de terreno en la costa ecuatoriana. El verdadero valor no está solamente en comprar tierra, sino en identificar lo que se puede desarrollar sobre ella.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.064.000mediana de comparables $1.612.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.064.000mediana de comparables $1.612.800
Ver análisis completo- Se pide
- $1.064.000
- A la mediana de comparables
- $1.612.800
- Diferencia
- $548.800 menos34% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Pedernales - Cojimíes. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$12/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $18 y $79 por m². Este anuncio pide $12, por debajo de esa franja.
$12/m²$79/m²
- esta · $12/m²
- mediana · $18/m²
- franja habitual · $18–$79/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Pedernales - Cojimíes; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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