Departamento en Venta en González Suárez
Menos por m²$950/m²$919/m² menos que esta (49.2%)
a 0.05 km
100 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 99 m²
Manuel Barreto, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
99 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento amoblado y equipado en venta en González Suárez. Este inmueble posee 99 m² de superficie construida y total, distribuidos en un área social integrada con sala de estar, cocina con acabados de lujo, línea blanca, cuarto de máquinas, 3 habitaciones con clóset, incluyendo el dormitorio principal con walk in closet y baño privado, además de 2 baños completos y 1 medio baño. La propiedad incluye 1 garage. El edificio en condominio ofrece ingreso independiente, hall, recepción, control de accesos, guardianía, generador eléctrico, parqueadero para visitas, áreas verdes, jardín, terraza con parrilla y área de BBQ, gimnasio, sala comunal y de lectura. Ubicado en un sector residencial exclusivo sobre avenida asfaltada, con escuelas, parques cercanos y servicios básicos completos.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $135.118
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $135.118
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $135.118
- Diferencia
- $49.882 más36.9% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Manuel Barreto. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.869/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.261 y $1.425 por m². Este anuncio pide $1.869, por encima de esa franja.
$950/m²$1.869/m²
- esta · $1.869/m²
- mediana · $1.365/m²
- franja habitual · $1.261–$1.425/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento 106 m² González Suárez 2 Dorm. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.238/m²$630/m² menos que esta (33.7%)
a 0.03 km
130 m²22
Lindo Departamento Duplex con Jardín y Terraza
Menos por m²$1.327/m²$542/m² menos que esta (29%)
a 0.02 km
407 m²35
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Menos por m²$1.432/m²$437/m² menos que esta (23.4%)
a 0.16 km
454 m²45
Vendo Departamento con Terraza
Menos por m²$1.692/m²$177/m² menos que esta (9.4%)
a 0.16 km
280 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Manuel Barreto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Barreto, González Suárez, Quito, Pichincha
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