1 / 10

TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 545 m²

Nayón, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha

545 m²

Precio

$195.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

545 m²superficie

Descripción

Terreno en venta en urbanización privada de lujo en Nayón - 545 m con diseño de casa listo para construir

Se vende excelente terreno de 545 m en urbanización privada de lujo en Nayón, con seguridad de primer nivel y áreas sociales exclusivas. El terreno cuenta con diseño arquitectónico de casa listo para construir, ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, moderno y con alta plusvalía.

La urbanización está ubicada a solo 2 minutos del Eko Park y la UDLA, y a 5 minutos del Río Centro y Outlet de los Granados, con acceso rápido a la Simón Bolívar y al centro norte de Quito.

Servicios y beneficios de la urbanización:

Garita de guardia blindada y circuito cerrado de cámaras.

Cerco eléctrico y control de accesos.

Piscina temperada y gimnasio equipado.

Áreas recreativas: juegos infantiles, cancha de fútbol y zona de BBQ amoblada.

Sala de eventos sociales para reuniones privadas.

Alícuota: $145 mensuales.

Una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Quito.

Informes: Ver datos

#TerrenoEnVenta #TerrenoNayón #UrbanizaciónPrivada #TerrenoQuito #BienesRaícesQuito #InversiónInmobiliaria #PlusvalíaQuito #Nayón #Tanda #savec

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp

Terrenos en venta en Quito

¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.000mediana de comparables $108.924

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $195.000
A la mediana de comparables: $108.924
Diferencia: $86.076 más79% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$358/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $122 y $201 por m². Este anuncio pide $358, por encima de esa franja.

$80/m²$693/m²

esta · $358/m²
mediana · $200/m²
franja habitual · $122–$201/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

1.333 m²

Terreno · Quito, Pichincha

1.4 km de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

Nayón, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Terreno de venta en Quito · 545 m²

Descripción

¿Quieres comprar este terreno?

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Vendo Terreno de 7.767 m², Nayon, Ideal Proyecto Inmobiliario, Vistas

Se Vende Terreno de 10000 m² en Tanda - Nayon en $

Lindo Terreno de 2.203 m², Excelente Ubicación

Venta o Renta Terreno Nayon Inchapicho

¡Hermosa Propiedad en Venta! | 800 m² de Terreno

Terrenos de venta cerca

Nayón, Calle Manuela Sáenz, Vendo Terreno de 780 m², Frente 57 m, Cos. Pb 35 %, cos Total 70%

Terreno Nayon Urbanizacion Miracoli 545 m²

Vendo Terreno, Independiente y Plano en Nayon, 1643 m

Venta de Terreno Bifamiliar 1.615 m² en Nayón. Provincia de Pichincha

Aag Venta Terreno Esquinero en Nayón

Venta Terreno de 492 m², Nayon, Pablo Arenas Lavayen, Urbanizacion Miracoli

Venta Terreno en Nayón Urbanización de Lujo Miracoli + Construcción Aprobada. a Tan Sólo $195.000

Venta de Terreno Independiente Esquinero en Urbanizacion Exclusiva Nayon

Ubicación y propiedades cercanas

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Vendo Terreno de 7.767 m², Nayon, Ideal Proyecto Inmobiliario, Vistas

Se Vende Terreno de 10000 m² en Tanda - Nayon en $

Lindo Terreno de 2.203 m², Excelente Ubicación

Venta o Renta Terreno Nayon Inchapicho

¡Hermosa Propiedad en Venta! | 800 m² de Terreno

Terrenos de venta cerca

Nayón, Calle Manuela Sáenz, Vendo Terreno de 780 m², Frente 57 m, Cos. Pb 35 %, cos Total 70%

Terreno Nayon Urbanizacion Miracoli 545 m²

Vendo Terreno, Independiente y Plano en Nayon, 1643 m

Venta de Terreno Bifamiliar 1.615 m² en Nayón. Provincia de Pichincha

Aag Venta Terreno Esquinero en Nayón

Venta Terreno de 492 m², Nayon, Pablo Arenas Lavayen, Urbanizacion Miracoli

Venta Terreno en Nayón Urbanización de Lujo Miracoli + Construcción Aprobada. a Tan Sólo $195.000

Venta de Terreno Independiente Esquinero en Urbanizacion Exclusiva Nayon