
Lotes Estilo Rancho de 1000 m² en Pedro Moncayo
Menos por m²$40/m²$127/m² menos que esta (76.1%)
a 1.85 km
1.345 m²superficie
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN TANDA – CUMBAYÁ!
Terreno en venta – 1.345 m² – Zona Exclusiva y de Alta Plusvalía
Si buscas un lugar privilegiado para desarrollar un proyecto inmobiliario moderno, rentable y con visión, este terreno es ideal para ti.
Ubicación: Tanda, Cumbayá – uno de los sectores más exclusivos, seguros y con mayor crecimiento del Valle.
Rodeado de naturaleza, con un clima privilegiado y un entorno residencial de alto nivel.
Superficie total: 1.345 m²
Perfecto para construir:
Conjunto habitacional
Casa de lujo
Proyecto boutique
Inversión a mediano o largo plazo
Ventajas destacadas:
Zona altamente cotizada
Excelente proyección urbanística
Entorno tranquilo y exclusivo
Fácil acceso a vías principales
Alta demanda de compradores e inversionistas
Si buscas un lugar donde tu inversión se multiplique, este terreno es la base perfecta para crear un proyecto de alto valor.
Para más información y citas:
Paola Soto – JAS Inmobiliaria
Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $225.000mediana de comparables $321.872
Ver análisis completoMediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$167/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $200 y $356 por m². Este anuncio pide $167, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 58 de los 59 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$40/m²$127/m² menos que esta (76.1%)
a 1.85 km

$213/m²$45/m² más que esta (27%)
a 1.85 km

$262/m²$95/m² más que esta (56.6%)
a 0.44 km

$380/m²$213/m² más que esta (127.2%)
a 1.52 km

$659/m²$491/m² más que esta (293.7%)
a 0.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.