Se Vende Terreno en El Sector de Nayon
Menos por m²$84/m²$193/m² menos que esta (69.8%)
a 0.58 km
4.300 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 462 m²
Nayón, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$128.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
462 m²superficie
Descripción
EN NAYON, SECTOR INCHAPICHO, vendo terreno rectangular, plano de 462 m2 con una casa de campo de 126 m2. Cuenta con calle asfaltada, agua potable, alcantarillado, luz eléctrica. Cos en planta baja: 50%. Cos Total: 100%. Altura permitida: 8 metros (2 pisos) . Uso de suelo: Residencial.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $128.000mediana de comparables $77.565
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $128.000mediana de comparables $77.565
Ver análisis completo- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $77.565
- Diferencia
- $50.435 más65% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$277/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $130 y $215 por m². Este anuncio pide $277, por encima de esa franja.
$84/m²$358/m²
- esta · $277/m²
- mediana · $168/m²
- franja habitual · $130–$215/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 14 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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