Valle Venta Terreno 3500 m² Dentro de Urbanizacion Valle de Los Chillos Altos de Betania
Menos por m²$71/m²$129/m² menos que esta (64.4%)
a 1.65 km
3.500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.590 m²
Ubicación Nayón en San Francisco de Tanda calle Leonardo Deubler S/N, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$520.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.590 m²superficie
Descripción
DESCRIPCIÓN: Venta Terreno en Nayón UBICACIÓN: Nayón en San Francisco de Tanda calle Leonardo Deubler S/N CARACTERÍSTICAS: - Venta Terreno en Nayón - Topografía rectangular - Colinda con quebrada fuera del área de retiro - 24 metros de frente - Cos 50% - 100% ÁREA: 2.590 M2 PRECIO: $520.000 dólares Contacto: CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. Ver datos NAR Ver datos / Ver datos Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $520.000mediana de comparables $717.301
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $520.000mediana de comparables $717.301
Ver análisis completo- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $717.301
- Diferencia
- $197.301 menos27.5% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$201/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $200 y $390 por m². Este anuncio pide $201, dentro de esa franja.
$71/m²$1.026/m²
- esta · $201/m²
- mediana · $277/m²
- franja habitual · $200–$390/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 69 de los 73 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Huayraloma Nayon – Terreno 1.940 m² en Entorno Natural, Urbanización Exclusiva
Menos por m²$198/m²$2/m² menos que esta (1.2%)
a 1.54 km
1.940 m²
Venta Terreno Tanda Diagonal Casa Guayasamín
Más por m²$217/m²$16/m² más que esta (8.1%)
a 0.87 km
1.839 m²
Cumbaya Terreno de Venta en Urbanizacion Exclusiva Linda Vista
Más por m²$380/m²$179/m² más que esta (89.3%)
a 1.52 km
1.475 m²
Vendo Terreno en Cumbaya Sector La Pampite
Más por m²$1.026/m²$825/m² más que esta (410.9%)
a 1.67 km
2.340 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Ubicación Nayón en San Francisco de Tanda calle Leonardo Deubler S/N, Nayón, Quito, Pichincha
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