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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 598 m²

Calle Leonidas Proaño, Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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598 m²superficie

Descripción

Oportunidad de inversión en Tanda con este terreno de 598 m2, disponible para la venta. Disfrute de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza gracias a sus áreas verdes. El precio es negociable, lo que facilita la adquisición de esta propiedad. Ubicado en una zona en desarrollo, este terreno ofrece un gran potencial para construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Tanda se caracteriza por su ambiente tranquilo y sus paisajes naturales, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad. Además, cuenta con fácil acceso a servicios básicos y comercios locales. No pierda la oportunidad de invertir en este terreno con gran potencial.

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $115.000mediana de comparables $165.646

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Se pide
$115.000
A la mediana de comparables
$165.646
Diferencia
$50.646 menos30.6% menos por m²

Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$192/m²

De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $200 y $390 por m². Este anuncio pide $192, por debajo de esa franja.

$40/m²$800/m²
  • esta · $192/m²
  • mediana · $277/m²
  • franja habitual · $200–$390/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 67 de los 71 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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