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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.547 m²

Casa de Venta Ubicada Dentro de Urbanización muy Segura y Exclusiva, Sector Colegio Menor, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$730.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.547 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Linda Casa de venta ubicada dentro de Urbanización muy segura y exclusiva, sector Colegio Menor. Seguridad las 24 horas, amplias áreas verdes con parque infantil, canchas de tenis, cancha de fútbol. Muy buen jardín libre 1547 m2 de terreno 664 m2 de construcción 3 amplios cuartos 4 baños completos 2 medios baños Estudio Sala- comedor Comedor del diario Cava y bar separado de la casa. (Puede ser cuarto de juegos) Jacuzzi 2 Cuartos y baño empleadas 2 parqueaderos cubiertos Bodega 40 años de construida $145 de condominio Precio $730.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $730.000mediana de comparables $1.252.529

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Se pide
$730.000
A la mediana de comparables
$1.252.529
Diferencia
$522.529 menos41.7% menos por m²

Mediana de 312 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$472/m²

De los 312 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.024 por m². Este anuncio pide $472, por debajo de esa franja.

$4/m²$1.786/m²
  • esta · $472/m²
  • mediana · $810/m²
  • franja habitual · $675–$1.024/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 312 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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