
Casa o Terreno de Venta Ideal Para Proyecto, en Cumbaya - Primavera 1
Menos por m²$559/m²$131/m² menos que esta (19%)
a 1.6 km
Con un excelente precio!
Casa dentro de urbanización privada, ubicación residencial, cerca la Universidad San Francisco
Terreno 630 m2
Construcción 420 m2
PLANTA BAJA:
Recibidor. Sala. Comedor. Estudio. Cocina. Sala de Estar. Porche cerrado. Jardín. Lavandería. Dormitorio y baño de servicio
PLANTA ALTA:
4 dormitorios, 3.5 baños, altillo
2 parqueaderos cubiertos
Varios ambientes remodelados
Urbanización con espacios verdes, canchas de fútbol, básquet, tennis, juegos infantiles
Condominio: 120
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Análisis de mercado
Se pide $435.000mediana de comparables $522.585
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$690/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.000 por m². Este anuncio pide $690, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$559/m²$131/m² menos que esta (19%)
a 1.6 km

$788/m²$97/m² más que esta (14.1%)
a 0.97 km

$911/m²$221/m² más que esta (32%)
a 1.15 km

$1.028/m²$338/m² más que esta (48.9%)
a 1.61 km

$4.500/m²$3.810/m² más que esta (551.7%)
a 0.5 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.