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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.600 m²

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$6.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.600 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡HERMOSA CASA EN RENTA EN CUMBAYÁ – URBANIZACIÓN EXCLUSIVA! ¿Buscas la casa de tus sueños? ¡Esta es tu oportunidad! Te presento esta espectacular propiedad ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas de Cumbayá, que ofrece seguridad de primera, amplias áreas verdes y un parque comunal ideal para disfrutar en familia. Características de la propiedad: - Terreno: 1.600 m² - Construcción: 1.000 m² Distribución: Planta Baja (principal): - La mayor parte de la casa se distribuye en una sola planta, lo que la hace sumamente cómoda y funcional. - Imponente hall de entrada - Sala adicional cubierta - Amplia sala y comedor integrados a un espectacular porche con área BBQ y salida directa al jardín - Dormitorio máster con dos walk-in closets, baño privado y acceso directo a la piscina cubierta - Estudio - Sala de TV - Área de máquinas Segunda Planta: - 3 dormitorios amplios, cada uno con baño privado y terraza Otros espacios: - 4 parqueaderos - Área de servicio - Subsuelo con bodega o cuarto de juegos ¡Vive en el hogar que siempre soñaste, rodeado de naturaleza y en total privacidad! Informes y citas: Sandra Rodríguez CBR #884R

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $6.000mediana de comparables $1.332.368

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Se pide
$6.000
A la mediana de comparables
$1.332.368
Diferencia
$1.326.368 menos99.5% menos por m²

Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$4/m²

De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.023 por m². Este anuncio pide $4, por debajo de esa franja.

$4/m²$2.102/m²
  • esta · $4/m²
  • mediana · $833/m²
  • franja habitual · $702–$1.023/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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