Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$440/m² menos que esta (99.2%)
a 0.32 km
1.600 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.555 m²
Cumbayá Central Park, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$689.999
Precio negociable
Alquiler $3.800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.555 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA CON PISCINA EN RENTA/VENTA – SECTOR CUMBAYÁ, CERCA AL COLEGIO MENOR Área y distribución Terreno: 1.555 m² Construcción: 750 m² 4 habitaciones, cada una con baño completo Dormitorio máster con walk-in clóset, balcón y jacuzzi Sala con chimenea Comedor Cocina equipada con refrigeradora, horno, microondas, lavaplatos y extractor de olores Baño social Sala de estar / Sala de TV Estudio / Biblioteca Cuarto de juegos con baño completo 2 habitaciones de servicio con baño completo Incluye 1 suite independiente con cocina Cuarto de máquinas Bodega Áreas exteriores y adicionales Amplio jardín Piscina Área BBQ Paneles solares 8 estacionamientos (4 cubiertos y 4 descubiertos) Valores Renta: $3.800 + alícuota Venta: $690.000 Alícuota: $242 Ubicación privilegiada – Sector Colegio Menor, Cumbayá La propiedad se encuentra en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Cumbayá, a pocos minutos del Colegio Menor San Francisco de Quito, reconocido por su excelencia académica y entorno seguro. El sector combina tranquilidad residencial con cercanía a centros comerciales, restaurantes, universidades y vías de acceso rápido hacia Quito y el aeropuerto.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $689.999mediana de comparables $1.255.849
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $689.999mediana de comparables $1.255.849
Ver análisis completo- Se pide
- $689.999
- A la mediana de comparables
- $1.255.849
- Diferencia
- $565.850 menos45.1% menos por m²
Mediana de 298 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$444/m²
De los 298 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.026 por m². Este anuncio pide $444, por debajo de esa franja.
$4/m²$1.786/m²
- esta · $444/m²
- mediana · $808/m²
- franja habitual · $675–$1.026/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 298 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$657/m²$214/m² más que esta (48.1%)
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1.491 m²35
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1.600 m²410
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a 0.26 km
1.400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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