
Casa de 280 m² con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco Dentro de Conjunto
Menos por m²$625/m²$342/m² menos que esta (35.4%)
a 1.87 km
Nexos Realty vende linda casa de tres (3) dormitorios, en Cumbayá, Los Aromitos, por el Reservorio!! Diseño moderno!! Excelente ubicación cerca del Colegio Menor!! El conjunto tiene generador y juegos infantiles! Son 290 metros cuadrados de construcción + 305 metros de jardín libre Se incluye horno, lavavajillas, y extractor de olores Amplio estudio / taller de arte o estudio Cocina moderna en el centro de la casa Tres dormitorios y 2.5 baños 2 parqueaderos cubiertos Comedor del diario Planta eléctrica Guardias 24/7 Jardines Bodega CUMBAYÁ Es una de las parroquias (no tan) rurales del cantón Quito (Provincia de Pichincha) en Ecuador. A solo unos 15 – 20 minutos de Quito, es una de sus parroquias más antiguas y tradicionales; ubicada en el gran Valle de Tumbaco. Debido a una urbanización acelerada, en los últimos años se ha convertido en una zona residencial/ comercial de mucho auge, prestigio y movimiento, aunque con menos campo y más tráfico; pero, sigue siendo el lugar preferido de muchas familias jóvenes para vivir por su clima y las conveniencias que ofrece. La parroquia de Cumbayá tiene un clima entre cálido y templado, con una temperatura que oscila entre 12°C a 21°C, según la altitud. La parroquia tiene una temperatura media anual de 16,4 °C y una precipitación media mensual de 1.166,5 milímetros (mm). Cumbayá ofrece las conveniencias de la ciudad en un entorno más tranquilo pero cosmopolita: entretenimiento, centros comerciales, hospitales, colegios, universidades, vida nocturna, opciones para hacer deporte al aire libre, ciclovías, transporte público, etc.; todo con varios accesos rápidos a las vías principales, y una amplia oferta de servicios con clima privilegiado. Cumbayá está ubicada a unos treinta minutos del aeropuerto internacional de Tababela, y a unos 20 minutos de uno de los mejores campos de golf del continente, en el Country Club Arrayanes!! Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $295.000mediana de comparables $247.633
Ver análisis completoMediana de 320 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$967/m²
De los 320 anuncios comparables, la mitad pide entre $683 y $1.030 por m². Este anuncio pide $967, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 320 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$625/m²$342/m² menos que esta (35.4%)
a 1.87 km

$748/m²$219/m² menos que esta (22.7%)
a 1.8 km

$784/m²$184/m² menos que esta (19%)
a 1.6 km

$1.004/m²$36/m² más que esta (3.8%)
a 1.98 km

$1.867/m²$899/m² más que esta (93%)
a 1.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.