Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$768/m² menos que esta (60.8%)
a 1.38 km
113 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 110 m²
Av. 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$139.000
Precio negociable
Alquiler $800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
SE VENDE O SE ARRIENDA OFICINA EN LA AV. 6 DE DICIEMBRE Y WHYMPER. FRENTE A LA PARADA DE LA ECOVIA. 92.87 M2 ÚTILES MÁS DOS PARQUEADEROS. UN SOLO AMBIENTE, CAFETERÍA, DOS MEDIOS BAÑOS, PEQUEÑA BODEGA Y BIEN ILUMINADA. SEGUNDO PISO CON ASCENSOR, GUARDIANIA 24/7. APTA PARA TODO TIPO DE NEGOCIO. VALOR DE LA ALICUOTA: $160 VALOR DEL INMUEBLE: $139.000 VALOR DEL ARRIENDO $800 INCLUIDO ALICUOTA, MAS DOS MESES DE GARANTIA.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.000mediana de comparables $138.361
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.000mediana de comparables $138.361
Ver análisis completo- Se pide
- $139.000
- A la mediana de comparables
- $138.361
- Diferencia
- $639 más0.5% más por m²
Mediana de 508 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.264/m²
De los 508 anuncios comparables, la mitad pide entre $974 y $1.567 por m². Este anuncio pide $1.264, dentro de esa franja.
$496/m²$2.627/m²
- esta · $1.264/m²
- mediana · $1.258/m²
- franja habitual · $974–$1.567/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 508 de los 509 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta Alpallana y Martín Carrion
Menos por m²$1.057/m²$207/m² menos que esta (16.4%)
a 0.34 km
106 m²2
Mv - Sector La Carolina, Av Shyris, en Renta y Venta Oficina Sin Amoblar 80 m², Edificio Corporativo
Más por m²$1.298/m²$34/m² más que esta (2.7%)
a 1.47 km
104 m²1
Oficina en Venta en La Carolina
Más por m²$1.935/m²$672/m² más que esta (53.1%)
a 1.43 km
108 m²1
Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$1.364/m² más que esta (107.9%)
a 1.74 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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