Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$191/m² menos que esta (21.5%)
a 1.88 km
86 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 90 m²
Av. Amazonas & Guayas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Ubicación: Av. Amazonas y Pasaje Guayas (diagonal al Centro de Exposiciones de Quito). El inmueble funciona como un centro de oficinas corporativas que alberga distintas empresas independientes. . Area util: 74,63 m2. . Parqueadero: 15,64 m2. . Precio de venta: $80.000 negociable. . 2do piso. . Guardiania. . Alicuota Llámame al: Ver datos Karina Granda
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $115.244
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $115.244
Ver análisis completo- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $115.244
- Diferencia
- $35.244 menos30.6% menos por m²
Mediana de 479 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$889/m²
De los 479 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.658 por m². Este anuncio pide $889, por debajo de esa franja.
$698/m²$2.667/m²
- esta · $889/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $1.000–$1.658/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 479 de los 480 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta, Sector República del Salvado - La Carolina
Más por m²$1.034/m²$145/m² más que esta (16.3%)
a 0.8 km
86 m²2
C/ Rep. del Salvador, Oficina de 86 m² en Venta, Sector Suiza
Más por m²$1.279/m²$390/m² más que esta (43.9%)
a 0.65 km
86 m²11
Oficina en Venta de 80 m² Sector La Carolina, Centro Norte, Entrega Inmediata
Más por m²$1.563/m²$674/m² más que esta (75.8%)
a 0.9 km
95 m²12
Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.778/m² más que esta (200%)
a 0.69 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Amazonas & Guayas, La Carolina, Quito, Pichincha
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