$63.500
Oficina - Sector La Carolina
Menos por m²$738/m²$151/m² menos que esta (16.9%)
a 0.73 km
86 m²2
1 / 10
En ventaLocal comercial
$80.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 90 m²
Oportunidad Vendo Oficina Ed. Rumiñahui – Sector La Carolina
Av. Amazonas & Guayas, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta90 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $80.000 • Área 90 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
90
m² total
1
Baños
Descripción
Ubicación: Av. Amazonas y Pasaje Guayas (diagonal al Centro de Exposiciones de Quito). El inmueble funciona como un centro de oficinas corporativas que alberga distintas empresas independientes. . Area util: 74,63 m2. . Parqueadero: 15,64 m2. . Precio de venta: $80.000 negociable. . 2do piso. . Guardiania. . Alicuota Llámame al: Ver datos Karina Granda
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $115.566
- Diferencia
- $35.566 menos
- 30.8% menos por m²
Mediana de 588 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$889/m²
$738/m²$2.667/m²
- esta · $889/m²
- mediana · $1.284/m²
- franja habitual · $967–$1.636/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 588 de los 590 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.000Oficina Remodelada de Venta en La República, La Carolina
Más por m²$1.112/m²$223/m² más que esta (25.1%)
a 0.24 km
89 m²2
$125.030En Venta Oficionas y Consultorios Cerca Hospital Vozandes
Más por m²$1.374/m²$485/m² más que esta (54.6%)
a 1.38 km
91 m²2
$158.000En Venta/renta Espectacular y Cómoda Oficina Amoblada, Av Rep del Salvador
Más por m²$1.681/m²$792/m² más que esta (89.1%)
a 0.52 km
94 m²41
$232.000Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.778/m² más que esta (200%)
a 0.69 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Amazonas & Guayas, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
