Venta Terreno Agricola, Oyambarillo / Mga
Menos por m²$25/m²$31/m² menos que esta (55.1%)
a 1.03 km
17.548 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 9.535 m²
Vía Pifo Tababela y Calle San Pablo, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$530.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
9.535 m²superficie
Descripción
El terreno está ubicado en Tababela La propiedad está a 100 m del redondel Aeropuerto-vía Pifo El Quinche El terreno tiene 9.534 m2 El frente del lote es de 292 m EL terreno tiene una forma triangular El COS PB es del 5% EL COS TOTAL es del 10% Se puede edificar una construcción de 2 pisos de altura Se acepta crédito hipotecario con cualquier institución bancaria Factibilidad de servicios básicos NO
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $530.000mediana de comparables $760.416
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $530.000mediana de comparables $760.416
Ver análisis completo- Se pide
- $530.000
- A la mediana de comparables
- $760.416
- Diferencia
- $230.416 menos30.3% menos por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$56/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $67 y $137 por m². Este anuncio pide $56, por debajo de esa franja.
$25/m²$275/m²
- esta · $56/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $67–$137/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 67 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno 17.000 m² en Puembo, Factible Construir 5 Casas, con Regadío. Provincia de Pichincha
Más por m²$64/m²$9/m² más que esta (15.4%)
a 1.39 km
17.150 m²
Venta E Terreno 6.578 m², Tababela, Cerca Al Parque Central. Provincia de Pichincha
Más por m²$76/m²$20/m² más que esta (36.8%)
a 1.01 km
6.578 m²
Se Vende Terreno en Tababela
Más por m²$120/m²$64/m² más que esta (115.9%)
a 0.75 km
1.500 m²63
Tababela Venta Urbanizacion Exclusiva en 53.802 m 34 Lotes Desde 1200 Frente a Hotel Eurobuild
Más por m²$275/m²$219/m² más que esta (394.8%)
a 0.34 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Pifo Tababela y Calle San Pablo, Tababela, Quito, Pichincha
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