
Terreno Plano en Tababela, Sector El Guambi
Más por m²$52/m²$1/m² más que esta (2.5%)
a 0.6 km
37.450 m²superficie
Terreno 37.450 m2
Excelente ubicación por su cercanía al Aerpuerto Internacional
Tras Hote Holiday Inn
SECTOR EMPLEADOS DAC TABABELA
Suelo Rural - Expansión Urbana
Lote mínimo 5.000 m2
COS PB 5%
COS TOTAL 10%
Altura permitida 8 m - 2 pisos
Zona A4 (5002-5)
Apto para construir galpones oficinas etc.
Topografía plana
1 casa 2 dormitorios 2 baños (casa pequeña) 411 m2
1 casa huéspedes
Agua potable, luz, alcantarillado, internet
Ubicado a 12 minutos del aeropuerto
Excelentes vías de acceso
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Análisis de mercado
Se pide $1.900.000mediana de comparables $2.621.500
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$51/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $89 por m². Este anuncio pide $51, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 15 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$52/m²$1/m² más que esta (2.5%)
a 0.6 km

$62/m²$11/m² más que esta (22%)
a 0.6 km

$70/m²$19/m² más que esta (38%)
a 1.47 km

$100/m²$49/m² más que esta (97.1%)
a 0.2 km

$124/m²$73/m² más que esta (144.1%)
a 0.65 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tababela; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.