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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 20.000 m²

TABABELA, Tababela, Quito, Pichincha

20.000 m²

Precio

$2.000.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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20.000 m²superficie

Descripción

hermoso lote de terreno plano de 2 hectáreas con casa de 274m2 de construcción,ubicado en Tababela ,cerca del aeropuerto Mariscal Sucre,cuenta con servicios básicos, esta paralela a la carretera asfaltada.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $2.000.000mediana de comparables $1.302.400

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $2.000.000
A la mediana de comparables: $1.302.400
Diferencia: $697.600 más53.6% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$100/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $58 y $77 por m². Este anuncio pide $100, por encima de esa franja.

$51/m²$124/m²

esta · $100/m²
mediana · $65/m²
franja habitual · $58–$77/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 15 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tababela; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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