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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 17.548 m²

Venta Terreno, Oyambarillo, Tababela, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$437.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

17.548 m²superficie

Descripción

MGA / VENTA TERRENO, OYAMBARILLO, TABABELA Terreno ubicado en Oyambarillo, con una vista espectacular, ideal para la industria florícola o agrícola, ubicado a pocos minutos del aeropuerto de Tababela y de las grandes bodegas instaladas en la E35. El tipo de suelo es agrícola, óptimo para una finca de flores, o cualquier tipo de sembríos, tiene un muy buen entorno y una hermosa vista. Posee todos los servicios básicos como luz, agua potable, agua de riego e internet. Además dispone de un sistema de bombas y canales que permiten re-utilizar el agua de riego lo que le convierte en una propiedad auto sustentable. La propiedad cuenta con una casa campestre de una sola planta con 2 dormitorios, 2 baños completos, área social, cocina, zona de parqueaderos, cisterna de 20 m3, transformador y sistema para usar generador eléctrico. Adicionalmente tiene 2 suites independientes, 3 cabañas para hospedaje de 12 personas, amplia bodega, vivienda para cuidador, tanques para cría de truchas, un galpón para criaderos de aves, varios árboles frutales y mucha vegetación. Propiedad idónea para floricultores o inversionistas. Llámanos para agendar una cita, aprovecha esta oportunidad !!!!

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $437.500mediana de comparables $1.351.021

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Se pide
$437.500
A la mediana de comparables
$1.351.021
Diferencia
$913.521 menos67.6% menos por m²

Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$25/m²

De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $56 y $112 por m². Este anuncio pide $25, por debajo de esa franja.

$22/m²$165/m²
  • esta · $25/m²
  • mediana · $77/m²
  • franja habitual · $56$112/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 60 de los 63 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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