
Bajo de Precio! Vendo Bonito Terreno 5.000 m Suelo Rural con Agua de Riego yaruqui
Menos por m²$22/m²$3/m² menos que esta (11.8%)
a 2 km
17.548 m²superficie
MGA / VENTA TERRENO, OYAMBARILLO, TABABELA
Terreno ubicado en Oyambarillo, con una vista espectacular, ideal para la industria florícola o agrícola, ubicado a pocos minutos del aeropuerto de Tababela y de las grandes bodegas instaladas en la E35.
El tipo de suelo es agrícola, óptimo para una finca de flores, o cualquier tipo de sembríos, tiene un muy buen entorno y una hermosa vista.
Posee todos los servicios básicos como luz, agua potable, agua de riego e internet. Además dispone de un sistema de bombas y canales que permiten re-utilizar el agua de riego lo que le convierte en una propiedad auto sustentable.
La propiedad cuenta con una casa campestre de una sola planta con 2 dormitorios, 2 baños completos, área social, cocina, zona de parqueaderos, cisterna de 20 m3, transformador y sistema para usar generador eléctrico.
Adicionalmente tiene 2 suites independientes, 3 cabañas para hospedaje de 12 personas, amplia bodega, vivienda para cuidador, tanques para cría de truchas, un galpón para criaderos de aves, varios árboles frutales y mucha vegetación.
Propiedad idónea para floricultores o inversionistas.
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Análisis de mercado
Se pide $437.500mediana de comparables $1.325.225
Ver análisis completoMediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$25/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $54 y $97 por m². Este anuncio pide $25, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 36 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$22/m²$3/m² menos que esta (11.8%)
a 2 km

$52/m²$27/m² más que esta (108.6%)
a 1.01 km

$75/m²$50/m² más que esta (200.8%)
a 1.01 km

$96/m²$71/m² más que esta (285.1%)
a 1.25 km

$250/m²$225/m² más que esta (902.8%)
a 1.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.