Departamento en Karibao, Precio de Oportunidad. B. Boero, Guayas
Menos por m²$1.564/m²$540/m² menos que esta (25.7%)
a 0.72 km
211 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Playas · 2 dormitorios · 123 m²
karibao, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$258.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
123 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
ARAWÁ es la primera torre de departamentos de Karibao, el verdadero resort del Ecuador, con vistas espectaculares al mar y a la laguna cristalina. Ubicada frente a la laguna y a pocos pasos del mar, ofrece departamentos listos para disfrutar y amplias terrazas. Departamentos de 2 y 3 dormitorios, pensados para disfrutar en familia, compartir con amigos y desconectarte de la rutina. SOBRE KARIBAO Karibao, el verdadero resort del Ecuador, es un desarrollo integral de 52 hectáreas que reúne playa, laguna cristalina, gastronomía, áreas deportivas, recreación y nuevos proyectos inmobiliarios. • Ubicado aproximadamente a 15 minutos de General Villamil Playas • A aproximadamente 1 hora y 15 minutos de Guayaquil • Playa privada frente al océano Pacífico. • Clima privilegiado, considerado el segundo mejor del mundo. • Laguna cristalina de agua dulce de aproximadamente 22.000 m². • Restaurante en Casa Laguna • Casa Playa con Piscina. • Cancha Tennis • Cancha de Futbol • Pitch & Putt. • Juegos acuáticos • Áreas verdes • Seguridad permanente y acceso controlado. DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS • 2 dormitorios • 2 baños completos • Sala y comedor • Cocina • Lavandería • Terraza • 1 parqueo subterráneo.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $258.800mediana de comparables $241.759
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $258.800mediana de comparables $241.759
Ver análisis completo- Se pide
- $258.800
- A la mediana de comparables
- $241.759
- Diferencia
- $17.041 más7% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Karibao. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.104/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.713 y $2.190 por m². Este anuncio pide $2.104, dentro de esa franja.
$1.564/m²$2.391/m²
- esta · $2.104/m²
- mediana · $1.966/m²
- franja habitual · $1.713–$2.190/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento en Karibao, 3 Dorm c/u Bano, Vista Al Mar, 178 m², Guayas
Menos por m²$1.713/m²$391/m² menos que esta (18.6%)
a 0.72 km
178 m²34
Departamento en Venta, 3 Dorm., Karibao Resort Town, Engabao, Guayas
Menos por m²$1.966/m²$139/m² menos que esta (6.6%)
a 1.79 km
145 m²32
Departamento de Venta en Karibao, Villamil Playas, Guayaquil, Guayas. Guayas
Más por m²$2.190/m²$85/m² más que esta (4.1%)
a 1.79 km
140 m²22
Departamento de Venta en Karibao, Villamil Playas, Guayaquil, 3 Dorm., Guayas
Más por m²$2.391/m²$287/m² más que esta (13.6%)
a 0.72 km
196 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Karibao; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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