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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 260 m²

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$452.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
260 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

3 o 4 Dormitorios | 4.5 Baños | Garaje Cubierto | 245.66 m² Terreno | 260 m² Construcción Isla Mocolí – Urbanización Exclusiva en Vía Samborondón Vive el lujo de estrenar una casa diseñada 100% a tu medida, con acabados y distribución personalizados. Aquí tú decides cada detalle: desde el número de habitaciones hasta los materiales que harán único tu hogar. Principales características: Opción de 3 o 4 habitaciones según tu estilo de vida. 4 ½ baños con diseño moderno y funcional. Entrega en 12, 18 o 24 meses. Acabados y distribución totalmente personalizables. Garaje cubierto y áreas pensadas para confort familiar. Cerca de: CC Plaza Lagos, Riocentro Entre Ríos y Village Plaza. Restaurantes y cafeterías de alta gama. Colegios y universidades de prestigio. Plan de financiamiento flexible: Reserva con $2.000. 10% a la firma de promesa. 30% en cuotas durante la construcción. 60% con crédito hipotecario o directo. Tu casa, tu estilo, tu inversión. Asegura hoy tu lugar en Isla Mocolí y gana plusvalía desde el primer día. MN.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $452.000mediana de comparables $338.239

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Se pide
$452.000
A la mediana de comparables
$338.239
Diferencia
$113.761 más33.6% más por m²

Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.738/m²

De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.546 por m². Este anuncio pide $1.738, por encima de esa franja.

$889/m²$2.050/m²
  • esta · $1.738/m²
  • mediana · $1.301/m²
  • franja habitual · $1.184–$1.546/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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