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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 484 m²

Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$590.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
484 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENDO 3D Moderna casa / Isla Mocolí - Terreno 483,75 mt2 - Construcción 380 mt2 + pérgola y patio - Acabados de primera, piso mármol - 3 dormitorios con baños/ wall in closet c/u - Sala, comedor, cocina concepto cerrado - Sala de TV - pido área social, mármol de Carrara - Porch, baño de piscina - Hall con doble altura - Pasamano con vidrio templado - Cuarto de lavandería - Cuarto de servicio con S.H - Piscina - Bbq - Pergola - Garage cubierto (2) - Control de iluminación domótica y audio, y climatización central - Jardinería con césped - Cisterna Agendar cita al Ver datos Frecia Plaza / Ver datos Ángela Andrade

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $590.000mediana de comparables $630.139

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Se pide
$590.000
A la mediana de comparables
$630.139
Diferencia
$40.139 menos6.4% menos por m²

Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.219/m²

De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.561 por m². Este anuncio pide $1.219, dentro de esa franja.

$889/m²$1.927/m²
  • esta · $1.219/m²
  • mediana · $1.302/m²
  • franja habitual · $1.184–$1.561/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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