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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 485 m²

Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$459.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
485 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

4 Dormitorios | 4.5 Baños | 2 Garages | 485 m² Terreno | 250 m² Construcción Vive el Sueño en la Prestigiosa Isla Mocolí Una joya arquitectónica que combina lujo, confort y exclusividad en una de las ubicaciones más deseadas de Samborondón. Aquí, cada detalle ha sido pensado para que disfrutes de una vida plena, rodeada de naturaleza, privacidad y acabados de primera. Características que Marcan la Diferencia: Áreas sociales amplias y elegantes para recibir y disfrutar en familia Cocina abierta/cerrada versátil y funcional Sala de TV para entretenimiento privado Piscina privada tipo oasis para refrescarte todo el año Área de servicio completa y lavandería independiente Planta alta con 4 dormitorios cómodos y bien distribuidos Máster con balcón privado y vista privilegiada Ubicación privilegiada: Dentro de Isla Mocolí, con acceso rápido a centros comerciales, colegios de prestigio, restaurantes de alta cocina y servicios esenciales, todo a pocos minutos de tu hogar. Precio: $459,990 – Con todas las facilidades de pago para hacer realidad tu inversión. Aquí no solo compras una casa, adquieres el privilegio de vivir en un entorno seguro, exclusivo y con el prestigio que tu estilo de vida merece. MN.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $459.990mediana de comparables $631.776

Ver análisis completo
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Se pide
$459.990
A la mediana de comparables
$631.776
Diferencia
$171.786 menos27.2% menos por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$948/m²

De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.125 y $1.581 por m². Este anuncio pide $948, por debajo de esa franja.

$886/m²$1.927/m²
  • esta · $948/m²
  • mediana · $1.303/m²
  • franja habitual · $1.125–$1.581/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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