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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 282 m²

Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$475.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
282 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Ubicación privilegiada en Isla Mocolí, una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de la ciudad. Terreno: 282 m² Construcción: 270 m² Patio posterior: 100 m² Distribución funcional y elegante • 4 dormitorios, cada uno con baño privado • Estudio en planta baja, que se une a patio y sala • Cocina estilo americana con diseño moderno y concepto abierto • Cuarto de servicio con baño completo • 2 parqueos techados Valor agregado que marca la diferencia Incluye línea blanca completa: refrigerador, cocina, horno, campana extractora, microondas, lavadora, secadora y vinera para 32 botellas. Equipamiento premium: aires acondicionados, luces LED, sistema de domótica, cámaras de seguridad, parlantes empotrados en tumbado. Acabados de lujo y diseño moderno. Urbanización con gimnasio, piscina, área bbq, canchas deportivas Una propiedad que combina tecnología, comodidad y estilo en una de las islas más cotizadas de Samborondón. Contáctanos para agendar tu visita privada.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $475.000mediana de comparables $366.953

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Se pide
$475.000
A la mediana de comparables
$366.953
Diferencia
$108.048 más29.4% más por m²

Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.684/m²

De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.551 por m². Este anuncio pide $1.684, por encima de esa franja.

$889/m²$2.050/m²
  • esta · $1.684/m²
  • mediana · $1.301/m²
  • franja habitual · $1.184–$1.551/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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