$485.000
Venta de Casa en Proyecto Isla Mocolí, Acabados Modernos Ad, Guayas
Menos por m²$879/m²$566/m² menos que esta (39.2%)
a 0.2 km
552 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$650.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 450 m²
Isla Mocoli Moderna Casa en Venta, Guayas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta450 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $650.000 • Área 450 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
450
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Isla Mocoli Moderna Casa en venta T: 450 mts C: 444 mts 4 Dormitorios con walking closet y baño Sala familiar Estudio en planta baja Comedor Cocina con isla Sala de tv planta alta Lavandería Dormitorio de servicio con baño Patio amplio Galería techada Pérgola Piscina Precio: $650.000 Construida en el 2021 Área social: parque infantil, áreas verdes, canchas de tenis y fútbol, salon de eventos, piscina, gimnasio. Contactanos al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $607.500
- Diferencia
- $42.500 más
- 7% más por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.444/m²
$879/m²$2.050/m²
- esta · $1.444/m²
- mediana · $1.350/m²
- franja habitual · $1.219–$1.624/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$600.000Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.111/m²$333/m² menos que esta (23.1%)
a 0.46 km
540 m²45
$680.000Espectacular Casa en Proyecto en Blue Bay - Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.230/m²$215/m² menos que esta (14.9%)
a 0.64 km
553 m²46
$824.720En Venta Casa de 4 Dorm. en Proyecto, Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.473/m²$28/m² más que esta (2%)
a 0.82 km
560 m²45
$819.990Venta de Casa en Proyecto, Tu Hogar en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$2.050/m²$606/m² más que esta (41.9%)
a 0.62 km
400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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