Oportunidad de Inversión, en un Paraiso Natural, Checa, Terreno Rural 24.406.39 m². Provincia de Pichincha
Menos por m²$20/m²$35/m² menos que esta (64.2%)
a 0.19 km
24.406 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 48.554 m²
Checa, Quito, Pichincha
Precio
$2.670.453
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
48.554 m²superficie
Descripción
TERRENO DE VENTA UBICADO EN CHECA Propiedad de 5 hectáreas ubicada en el valle de Checa a pocos minutos del aeropuerto de Quito, en una zona de futuro crecimiento. Cuenta con una hermosa vista desde todos los puntos de la propiedad. Rodeada de naturaleza y un ambiente tranquilo, tiene riego y árboles frutales. Tiene un excelente vecindario, Pakakuna Gardens, Club de polo, quintas independientes, lo que garantiza de cierta forma que a futuro el desarrollo sea organizado y de buen nivel. Cuenta con una casa diseñada por la firma Falconí arquitectos, de estilo rústico con amplios jardines. La casa dispone de sala, comedor social, comedor del diario, cocina, porche, área de BBQ, pileta, vegetación, horno de leña, varias habitaciones, canchas La propiedad tiene potencial a futuro para desarrollar una urbanización, pues el crecimiento de la ciudad apunta hacia esa zona, pudiéndose convertir en lo que actualmente es Cumbayá. Terreno de Ver datos,69m2 Construcción de 641,82m2 Uso de suelo: Suelo Rural COS en planta baja: 1,5% COS total: 3% Servicios básicos completos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.670.453mediana de comparables $3.104.057
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.670.453mediana de comparables $3.104.057
Ver análisis completo- Se pide
- $2.670.453
- A la mediana de comparables
- $3.104.057
- Diferencia
- $433.604 menos14% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Checa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$55/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $52 y $83 por m². Este anuncio pide $55, dentro de esa franja.
$20/m²$215/m²
- esta · $55/m²
- mediana · $64/m²
- franja habitual · $52–$83/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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