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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 11.225 m²

Terreno en Checa 11.225 M2, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$649.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
11.225 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENTA TERRENO EN CHECA 11.225 M2 Propiedad en producción Parroquia Checa Oportunidad Única Finca Productiva y Residencial Checa Via de acceso tramo empedrado y un tramo pavimentado hasta la puerta principal de la finca Descubre el equilibrio perfecto entre la vida campestre, la producción agrícola de alta rentabilidad y el confort de un hogar moderno. Esta espectacular propiedad de 11,225 m² totalmente planos en Checa te ofrece una inversión inteligente y un estilo de vida inigualable. Producción Agrícola de Vanguardia: 4.800 m² de invernadero automatizado: Un negocio próspero funcionando Especializado en la producción de tomate cherry de alta calidad, con riego armado y bomba de riego, con tubería enterrada Una operación lista para generar ingresos desde el primer día. Infraestructura para siembra de arándanos Reservorio de 180m2 Expande tus horizontes agrícolas con la base ya establecida para el cultivo de arándanos, un fruto de creciente demanda y excelente rentabilidad. Casa de 170m2 Una sola plata Sala, comedor, cocina 4 dormitorios 2 baños y medio Estudio Area de lavandería gym Adicionalmente hay una casa para personal Bodega Garage Lote mínimo: 2500m2 Frente: 30m2 COS PB: 10% COS TOTAL: 20% 2 PISOS

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $649.900mediana de comparables $841.875

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Se pide
$649.900
A la mediana de comparables
$841.875
Diferencia
$191.975 menos22.8% menos por m²

Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$58/m²

De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $46 y $100 por m². Este anuncio pide $58, dentro de esa franja.

$20/m²$220/m²
  • esta · $58/m²
  • mediana · $75/m²
  • franja habitual · $46–$100/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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