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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 24.406 m²

CHECA, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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24.406 m²superficie

Descripción

¡OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN UN PARAISO NATURAL! . TERRENO CON POTENCIAL TURÍSTICO -ECOLÓGICO.AGRÍCOLA En CHECA, una de las zonas rurales más encantadoras y tranquilas, ofrecemos UN hermoso terreno de 24.406.39 m2, ideal para proyectos RESIDENCIALES, AGRÍCOLAS, TURISTICOS, como finca agrícola, finca ganadera: cría de ganado vacuno-ovino-porcino-caprino-aves de corral, producción de carne, leche, lana y otros derivados. Agricultura ecológica. Hospedaje alternativo: turismo con glamping, campamentos ecológicos, experiencias en la naturaleza con comodidad. Las fincas son perfectas para organizar talleres y eventos como bodas, retiros, talleres de yoga, cursos de agricultura ecológica. DATOS TERRENO Área según escritura: 21,785.26 m² Área gráfica (sistema catastral): 24,406.39 m² - Tipo de lote: Unipropiedad - Clasificación de suelo: Rural - Frente total: 154.70 m - Área de construcción cubierta existente: 200 m² - Altura máxima de edificación: 8 m / 2 pisos - COS PB: 2.50% - COS Total: 5.00% Beneficios únicos: - Tierra fértil: Ideal para agricultura o proyectos sostenibles. - Abundancia de agua: Fuentes de agua potable y riego, perfectas para cultivos o áreas verdes. - Ubicación estratégica: Con fácil acceso, entorno natural, y tranquilidad asegurada. - Papeles en regla: Compra segura y confiable. No pierdas esta oportunidad de transformar tu proyecto en realidad en un entorno natural único. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $480.000mediana de comparables $1.560.276

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Se pide
$480.000
A la mediana de comparables
$1.560.276
Diferencia
$1.080.276 menos69.2% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Checa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$20/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $83 por m². Este anuncio pide $20, por debajo de esa franja.

$20/m²$215/m²
  • esta · $20/m²
  • mediana · $64/m²
  • franja habitual · $55–$83/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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