Oportunidad de Inversión, en un Paraiso Natural, Checa, Terreno Rural 24.406.39 m². Provincia de Pichincha
Menos por m²$20/m²$55/m² menos que esta (73.8%)
a 0.39 km
24.406 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.480 m²
Checa, Quito, Pichincha
Precio
$411.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.480 m²superficie
Descripción
SE VENDE TERRENO DE 5480 METROS EN CHECA, LA PROPIEDAD ES IIDEAL PARA DISFRUTAR DE POR VIDA DE LA NATURALEZA PROPIA DEL LUGAR, SE AVISTAN MUCHAS AVES ENDÉMICAS. * TOPOGRAFÍA PLANA * ESQUINERO * C.O.S. PLANTA BAJA 35%, C.O.S. TOTAL 70% * LOTE MÍNIMO: 1000 METROS * TODOS LOS SERVICIOS, INCLUIDO ALCANTARILLADO PRECIO: $Ver datos, NEGOCIABLES
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $411.000mediana de comparables $309.346
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $411.000mediana de comparables $309.346
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- $411.000
- A la mediana de comparables
- $309.346
- Diferencia
- $101.654 más32.9% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Checa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $52 y $80 por m². Este anuncio pide $75, dentro de esa franja.
$20/m²$215/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $56/m²
- franja habitual · $52–$80/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.55 km
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a 1.93 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Checa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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