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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 5.000 m²

CHECA, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$319.646
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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5.000 m²superficie

Descripción

Vendo 3 lotes en Checa, cerca del campo de polo, a pocos minutos del aeropuerto Cuenta con servicios básicos de energía eléctrica, agua potable, agua de riego, acometidas para internet y TV cable (no cuenta con alcantarillado porque en la zona aún no disponen de tubería madre) Terreno Unifamiliar LOTE 1: 5.006,44 m2 LOTE 2: 5.002,28 m2 LOTE 3: 4.565,38 m2 Ubicados en zona de desarrollo habitacional. Cuenta con planos aprobados. COS Total 10% COS PB 5% Frente 140,12m Uso de suelo Recurso Natural Renovable Número de pisos 2 Valor de venta desde: $319.646,60 usd VALOR POR METRO CUADRADO: $70 USD

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $319.646mediana de comparables $289.550

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Se pide
$319.646
A la mediana de comparables
$289.550
Diferencia
$30.096 más10.4% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Checa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$64/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $52 y $83 por m². Este anuncio pide $64, dentro de esa franja.

$20/m²$215/m²
  • esta · $64/m²
  • mediana · $58/m²
  • franja habitual · $52–$83/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Checa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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