Venta - Casa en Proyecto - Urb. Porton del Rio - Seguridad 24/7 (Wt), Guayas
Menos por m²$727/m²$80/m² menos que esta (9.9%)
a 0.05 km
300 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 300 m²
Avenida León Febres Cordero Ribadeneyra, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$242.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de 4 dormitorios en Venta, amplio terreno de 300 m² ubicada en Km. 13 Av. León Febres Cordero, frente a Colegio Torremar. Modelo C. Majestuosa casa familiar de 2 plantas en construcción. Planta baja: - Frente para estacionar hasta 2 vehículos. - Doble sala (sala de tv y sala recibidor). - Comedor con excelente iluminación natural. - Estudio y Baño Social - Cocina con anaqueles altos y bajos - Cuarto de servicio con baño Planta alta: - 4 Dormitorios cada uno con su baño privado y closets. - Dormitorio máster con Walk-in Closet y ventanal que aporta gran iluminación. - Amplio patio ideal para construir el patio social de tus sueños. Puedes hacer piscina, BBQ, Jardín, etc. Además tiene doble retiro lateral, no adosada al vecino. La urbanización Portón del Río (antes Vicrieel), ofrece guardianía y control de acceso 24/7, parques y tranquilidad del sector al pie del Río Daule. En sus alrededores encuentras el colegio Torremar, Urb. Bali, Gasolinera Primax, C.C. El Dorado. Valor de venta: $242.000
Casas en venta en Daule¿Tienes una casa en Daule para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $242.000mediana de comparables $280.800
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $242.000mediana de comparables $280.800
Ver análisis completo- Se pide
- $242.000
- A la mediana de comparables
- $280.800
- Diferencia
- $38.800 menos13.8% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$807/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $778 y $1.075 por m². Este anuncio pide $807, dentro de esa franja.
$727/m²$1.183/m²
- esta · $807/m²
- mediana · $936/m²
- franja habitual · $778–$1.075/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa - Urbanizaciòn El Condado Vicolinci - 3 Dorm. - (Wyf), Guayas
Menos por m²$750/m²$57/m² menos que esta (7%)
a 1.1 km
340 m²34
Venta Casa de Estreno en Urbanización Portón del Rio, Guayas
Similar por m²$807/m²igual que esta por m²
a 0.2 km
300 m²45
Casa de Venta en La Urbanización Condado de Vicolinci, Diseño Contemporaneo, Guayas
Más por m²$960/m²$153/m² más que esta (19%)
a 1.69 km
250 m²35
Vendo Casa de Estreno en Urb. El Condado Vicollinci, Guayas
Más por m²$1.183/m²$377/m² más que esta (46.7%)
a 1.68 km
300 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida León Febres Cordero Ribadeneyra, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
