Departamento en Venta en Víctor Manuel Rendón y Baquerizo Moreno Gabr, Guayas
Menos por m²$520/m²$1.730/m² menos que esta (76.9%)
a 1.39 km
87 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 101 m²
Edificio Soho 360, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$227.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
101 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo Departamentos Nuevos de Estreno en exclusivo Edificio Soho 360 ubicado en Puerto Santa Ana, de fácil acceso a través de avenidas y vías principales, con buen abastecimiento de servicios gastronómicos, comerciales y de entretenimiento. A 5 minutos de Samborondón y del centro de la ciudad. Edificio de Uso Mixto, de forma circular e icónica, que permite una visión 360 y dotado con múltiples amenidades. Departamentos de 1 y 2 dormitorios de lujo, con 4 diferentes opciones de distribución. Área Útil: 85.48m2 + Área de Terraza: 15.83m2 Precio de Venta: $227.200 El departamento está en el Piso 8, incluye 1 parqueo y 1 bodega. Se distribuye de la siguiente forma: - Hall de ingreso - Comedor - Sala - Cocina tipo americana - Baño de Visitas - Dormitorio Master con closet y baño completo - Dormitorio Secundario con closet y baño completo - Terraza amplia Edificio cuenta con variedad de Amenites como: Piscina y Jacuzzi, Zona lounge y BBQ, Gimnasio, Cancha Padel, Sala Coworking y Salón de Juegos.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $227.200mediana de comparables $207.511
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $227.200mediana de comparables $207.511
Ver análisis completo- Se pide
- $227.200
- A la mediana de comparables
- $207.511
- Diferencia
- $19.689 más9.5% más por m²
Mediana de 172 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.250/m²
De los 172 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.555 y $2.415 por m². Este anuncio pide $2.250, dentro de esa franja.
$520/m²$3.364/m²
- esta · $2.250/m²
- mediana · $2.055/m²
- franja habitual · $1.555–$2.415/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 172 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Venta – Km 2.5 Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.778/m²$472/m² menos que esta (21%)
a 1.78 km
90 m²23
Proyecto The Hills Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.085/m²$165/m² menos que esta (7.3%)
a 0.73 km
110 m²12
Hermoso Departamento de Venta de 87 m², Guayas
Más por m²$2.471/m²$222/m² más que esta (9.9%)
a 0.73 km
87 m²21
Spazio - Departamento Lujoso Amoblado en Venta/alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$3.364/m²$1.114/m² más que esta (49.5%)
a 0.2 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Soho 360, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
