
Departamento en Venta Primer Piso Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$455/m²$2.100/m² menos que esta (82.2%)
a 1.2 km
En Venta Departamento de Estreno en Soho 360
Ciudad del Río - Puerto Santa Ana
Área interna: 85.78 m2
Terraza: 15.95 m2
Piso con alto con privilegiada vista al río
️ Dormitorio master con baño master
️ Segundo dormitorio con baño
Cocina
Comedor
️ Sala
Baño social
️ Lavandería
Amenidades:
Piscina y jacuzzi.
Zona lounge y BBQ.
Gimnasio.
Cancha Padel.
Sala de coworking.
Salón de juegos
Precio: $258,000
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Análisis de mercado
Se pide $258.000mediana de comparables $192.839
Ver análisis completoMediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.554/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.369 y $2.290 por m². Este anuncio pide $2.554, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$455/m²$2.100/m² menos que esta (82.2%)
a 1.2 km

$1.878/m²$677/m² menos que esta (26.5%)
a 0.35 km

$2.100/m²$454/m² menos que esta (17.8%)
a 0.23 km

$2.333/m²$221/m² menos que esta (8.7%)
a 0.29 km

$3.306/m²$752/m² más que esta (29.4%)
a 0.18 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.