
Departamento de Venta Sector Gaspar de Villaroel
Menos por m²$669/m²$36/m² menos que esta (5.1%)
a 1.59 km
Departamento de 3 habitaciones en venta – Torres Mañosca | $94.500 Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica de Quito, con espacios amplios y una distribución funcional para una familia.** Este departamento de 118m² habitables está ubicado en el segundo piso del edificio Torres Mañosca, en la Av. 10 de Agosto y Mañosca, una zona tradicional y de fácil conexión con distintos puntos de la ciudad. Su distribución ofrece: - 3 habitaciones, incluyendo una habitación máster con baño privado. - 2 baños completos: uno en la máster y otro compartido por las dos habitaciones adicionales. - Sala y comedor con espacios independientes y cómodos. - Cocina cerrada, funcional y con buena separación de las áreas sociales. - Área de máquinas junto a la cocina. - Cuarto de servicio, que puede adaptarse según las necesidades de cada familia. - 1 parqueadero. El edificio cuenta con guardianía permanente y servicios de mantenimiento y limpieza de áreas comunales, además del mantenimiento del ascensor. ¿Por qué considerar esta propiedad? Sus 118m² habitables, sus 3 habitaciones y la distribución de sus espacios ofrecen algo cada vez más difícil de encontrar: amplitud y funcionalidad en una ubicación consolidada de Quito, a un precio competitivo de $94.500. Una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda familiar con espacios independientes y buena conectividad, o para quienes identifican una oportunidad de inversión en una zona tradicional de la ciudad. Precio de venta: $94.500 Área habitable: 118 m² 3 habitaciones | 2 baños completos | 1 parqueadero
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $94.500mediana de comparables $162.097
Ver análisis completoMediana de 901 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$705/m²
De los 901 anuncios comparables, la mitad pide entre $860 y $1.636 por m². Este anuncio pide $705, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 901 anuncios comparables.
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$669/m²$36/m² menos que esta (5.1%)
a 1.59 km

$1.000/m²$295/m² más que esta (41.8%)
a 1.27 km

$1.120/m²$415/m² más que esta (58.9%)
a 1.09 km

$1.418/m²$713/m² más que esta (101.1%)
a 1.21 km

$2.389/m²$1.683/m² más que esta (238.7%)
a 0.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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