
Departamento de Venta Sector Gaspar de Villaroel
Menos por m²$669/m²$2/m² menos que esta (0.3%)
a 1.59 km
Departamento de 3 habitaciones en venta – Torres Mañosca | $89.900
Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica de Quito, con espacios amplios y una distribución funcional para una familia.
Este departamento de 118m² habitables está ubicado en el segundo piso del edificio Torres Mañosca, en la Av. 10 de Agosto y Mañosca, una zona tradicional y de fácil conexión con distintos puntos de la ciudad.
Su distribución ofrece:
El edificio cuenta con guardianía permanente y servicios de mantenimiento y limpieza de áreas comunales, además del mantenimiento del ascensor.
¿Por qué considerar esta propiedad?
Sus 118m² habitables, sus 3 habitaciones y la distribución de sus espacios ofrecen algo cada vez más difícil de encontrar: amplitud y funcionalidad en una ubicación consolidada de Quito, a un precio competitivo de $89.900.
Una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda familiar con espacios independientes y buena conectividad, o para quienes identifican una oportunidad de inversión en una zona tradicional de la ciudad.
Precio de venta: $89.900
Área habitable: 118 m²
3 habitaciones | 2 baños completos | 1 parqueadero
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $89.900mediana de comparables $158.944
Ver análisis completoMediana de 1058 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$671/m²
De los 1058 anuncios comparables, la mitad pide entre $880 y $1.688 por m². Este anuncio pide $671, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 1058 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$669/m²$2/m² menos que esta (0.3%)
a 1.59 km

$945/m²$274/m² más que esta (40.9%)
a 1.89 km

$1.044/m²$374/m² más que esta (55.7%)
a 1.33 km

$1.333/m²$662/m² más que esta (98.7%)
a 1.76 km

$2.632/m²$1.961/m² más que esta (292.2%)
a 1.37 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.