
Sector Udla Departamento Duplex de Venta
Menos por m²$632/m²$560/m² menos que esta (47%)
a 0.38 km
Funcional departamento de 105 m² habitables y 10 años de antigüedad, ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo de Quito, en la Av. Eloy Alfaro a pocos pasos de la Gaspar de Villaroel. Esta ubicación estratégica ofrece una conectividad inigualable y acceso inmediato a una variedad de servicios esenciales.
El departamento destaca por su diseño práctico y la amplitud de sus espacios.
El edificio ofrece amenidades funcionales y diseñadas para facilitar su vida:
Su ubicación es uno de sus mayores atractivos, cerca de:
Comercios y servicios, a pocos pasos de bancos, restaurantes, centros financieros y otros servicios.
Movilidad, excelente acceso al transporte público, incluyendo paradas de autobuses y la cercanía al sistema de Ecovía.
Áreas verdes: Cerca de importantes parques, como el Parque Metropolitano, y de La Carolina.
Para mayor comodidad, la propiedad incluye dos amplios parqueaderos y una bodega, añadiendo valor y funcionalidad a este inmejorable espacio.
Este departamento representa una excelente inversión y un lugar ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en el corazón de la ciudad.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $155.000mediana de comparables $153.303
Ver análisis completoMediana de 383 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.192/m²
De los 383 anuncios comparables, la mitad pide entre $890 y $1.625 por m². Este anuncio pide $1.192, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 383 de los 384 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$632/m²$560/m² menos que esta (47%)
a 0.38 km

$1.000/m²$192/m² menos que esta (16.1%)
a 1.84 km

$1.290/m²$98/m² más que esta (8.2%)
a 1.74 km

$1.642/m²$450/m² más que esta (37.7%)
a 1.59 km

$2.619/m²$1.427/m² más que esta (119.7%)
a 1.87 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.