Departamento en Venta en La Gaspar de Villlarroel
Menos por m²$1.017/m²$54/m² menos que esta (5.1%)
a 0.42 km
88 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 84 m²
Avenida 6 de Diciembre & Avenida Gaspar de Villarroel, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
84 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
EN EL CORAZON COMERCIAL Y FINANCIERO DE QUITO FRENTE A LA ECOVIA A TRES CUADRAS DE LA CAROLINA. EN EL SECTOR RESIDENCIAL DEL BATAN DENTRO DE CONJUNTO PRIVADO CON GUARDIANIA LAS 24 HORAS VENDO LINDO Y ACOGEDOR DEPARTAMENTO REMODELADO Y BIEN MANTEDIDO CON TRES DORMITORIOS COMODOS Y BIEN DISTRIBUIDOS. CARACTERISTICAS 23 AÑOS ANTIGUEDAD CONDOMINIO USD. 98 84 METROS TOTALES SALA COMEDOR CON VISTA COCINA CERRADA CON PUERTA BATIENTE MESON PEQUEÑO DESAYUNADOR COCINA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS GAS Y AGUA CALIENTE CENTRALIZADOS 3 DORMITORIOS FUNCIONALES 2 BAÑOS COMPLETOS 1 PARQUEADERO EL CONJUNTO TIENE 3 ACCESOS AL CONJUNTO 2 VEHICULARES DOS PARQUES INFANTILES AREAS VERDES GIMNASIO SALON JUEGOS DE MESA DOS SALONES COMUNALES GUARDIANIA LAS 24 HORAS PRECIO USD. 90.000 CITAS AL Ver datos CBR MONSERRATH PAZMIÑO
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $101.880
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $101.880
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $101.880
- Diferencia
- $11.880 menos11.7% menos por m²
Mediana de 702 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.071/m²
De los 702 anuncios comparables, la mitad pide entre $896 y $1.701 por m². Este anuncio pide $1.071, dentro de esa franja.
$896/m²$3.103/m²
- esta · $1.071/m²
- mediana · $1.213/m²
- franja habitual · $896–$1.701/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 702 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.92 km
85 m²12
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Más por m²$1.914/m²$842/m² más que esta (78.6%)
a 0.91 km
81 m²22
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Más por m²$2.313/m²$1.242/m² más que esta (115.9%)
a 1.67 km
82 m²23
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Más por m²$3.103/m²$2.032/m² más que esta (189.7%)
a 1.4 km
87 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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