Departamento en Venta Colinas de Los Ceibos - a Marín, Guayas
Menos por m²$920/m²$906/m² menos que esta (49.6%)
a 0.6 km
100 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 88 m²
Olivos ll, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$160.708
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
88 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermosos departamentos moderno. Rooftop con hermosa vista a la montaña, jacuzzi, área de BBQ. Medidas Piso 1 86,24 m2 Precio de Venta:$163.672 86.74 m2 Precio de Venta:$160.708 Piso 3 86.54 m2 Precio de Venta:$165.093 Piso 4 86.69 m2 Precio de Venta:$167.552 Piso 8 96.83 m2 Precio de Venta:$196.885 96 m2 Precio de Venta:$196.931 Descripción 2 dormitorios 2.5 baños Sala Comedor Cocina Americana Bodega Ascensor 1 Parqueo por Departamento Actualmente tenemos el 70% ya reservados. FORMA DE PAGO: Reserva: US $ 3.000 x unidad. 20% a la firma de la Promesa de Compraventa 20% dividendos mensuales durante la construcción financiados con crédito directo. Saldo 60%: Pago de contado o crédito bancario con banco privado o BIESS. Más propiedades las encuentra en nuestra página web www.plusvalia.com/web/subien
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.708mediana de comparables $99.832
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.708mediana de comparables $99.832
Ver análisis completo- Se pide
- $160.708
- A la mediana de comparables
- $99.832
- Diferencia
- $60.876 más61% más por m²
Mediana de 155 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.826/m²
De los 155 anuncios comparables, la mitad pide entre $813 y $1.408 por m². Este anuncio pide $1.826, por encima de esa franja.
$813/m²$2.253/m²
- esta · $1.826/m²
- mediana · $1.134/m²
- franja habitual · $813–$1.408/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 155 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.9 km
104 m²33
Venta de Departamento de Estreno en Proyecto Lisboa - Ceibos J. Zav, Guayas
Menos por m²$1.767/m²$59/m² menos que esta (3.2%)
a 0.24 km
82 m²23
Venta de Departamento de Estreno en Proyecto Lisboa - Ceibos J. Zav, Guayas
Más por m²$1.850/m²$24/m² más que esta (1.3%)
a 0.1 km
86 m²23
Ceibos, Exclusivo Proyecto de Suites y Departamentos a Estrenar Agosto 2027, Guayas
Más por m²$2.253/m²$427/m² más que esta (23.4%)
a 0.07 km
76 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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