Venta de Terreno en Ontaneda Alto
Menos por m²$48/m²$14/m² menos que esta (22.6%)
a 0.24 km
1.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 10.000 m²
SUR DE Quito, LA Ferroviaria Alta, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$620.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.000 m²superficie
Descripción
SUR DE QUITO, FERROVIARIA ALTA, EN VENTA TERRENO PARA PROYECTO INMOBILIARIO VIP -10.000 m2 -Código edificabilidad: -COS PB: 70 % -COS total: 210 % -Uso suelo general: (R) Residencial (RUM-3) Residencial de Media Densidad 3 Precio de venta: $620.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $620.000mediana de comparables $1.623.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $620.000mediana de comparables $1.623.500
Ver análisis completo- Se pide
- $620.000
- A la mediana de comparables
- $1.623.500
- Diferencia
- $1.003.500 menos61.8% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$62/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $100 y $335 por m². Este anuncio pide $62, por debajo de esa franja.
$48/m²$875/m²
- esta · $62/m²
- mediana · $162/m²
- franja habitual · $100–$335/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 2 Hectáreas en El Zona Industrial del Sur de Quito en Venta
Más por m²$105/m²$43/m² más que esta (69.4%)
a 1.65 km
22.946 m²
Terreno en Venta en Conocoto
Más por m²$162/m²$100/m² más que esta (161.9%)
a 1.03 km
603 m²
Terreno en Venta – Sector El Recreo, Sur de Quito
Más por m²$213/m²$151/m² más que esta (243.5%)
a 1.37 km
540 m²
Terreno en Venta, Sector Quito Tenis
Más por m²$875/m²$813/m² más que esta (1311.3%)
a 1.91 km
800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SUR DE Quito, LA Ferroviaria Alta, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
